אתה יכול לקנות אי ביפן פחות מאשר דירה בטוקיו

בעלות על אי נשמעת כמו משהו אפשרי רק אם אתה איזה נבל בונד מרושע או עשיר עד גיחוך, מגוחך. אבל ביפן, אומה הכוללת 6, 852 איים מדהימים בסך הכל, החלום הזה יכול להיות מציאות, כזה שיעלה לכם בערך אותו סכום כמו שהוצאת בדירה עירונית רגילה.

איך זה אפשרי? ובכן, למרבה ההפתעה, הזמינות והמשתכנות של רבים מאיי המדינה אינם חדשות עבור אלה ביפן, אך עדיין איכשהו מתעלמים ממנה על ידי שאר העולם.

אף על פי שתמונתנו של יפן היא זו של הגיישות העתיקות של קיוטו, או הרחובות המודרניים הספוגים בניאון של טוקיו, הרי שבמציאות חלק גדול ממסת האדמה במדינה מורכבת מארכיפלג מגוון ורחב ביתי למספר איים טרופיים ולא מיושבים (כמו ישיגאקי המהמם) שבעצם לא נגע בקיום האנושי. והם זמינים רק בכמה מיליוני ין.

האי קרמה © SteFou! / פליקר

אם תקדיש רגע להסתכל על אקווה סטיילס, אתר נדל"ן יפני המוקדש לשוק האי היפני הבלתי מיושב, תמצא את 3, 384 מ"ר or 鞠山島, או אי ההר הקטן באנגלית, חלק ממחוז וואקאיאמה, רק קצר שיט בסירה מהונשו, המונית היבשתית העיקרית ביפן. אי זה המוקף בחול לבן עולה 15 מיליון ין, שווה ערך ל -1, 411, 500 דולר. זה לא ממש ידידותי לתקציב, אבל זה עדיין הרבה פחות ממחיר המבוקש של 2 מיליון דולר עבור דירה במנהטן, לפי מגזין פורטון.

למשהו קצת יותר ידידותי לתקציב, יש גם מרושימה (丸島), עלווה שופעת המכוסה באי 1, 022 מ"ר ב פריפקטורה של מי. עם שטח שטוח עליו ניתן לבנות. במרחק של רק 30 מטרים מהיבשת, תוכלו ממש לשחות שם. מוקף בחוות אגסים, המקום הזה יחזיר לך 22 מיליון ין, או 207, 240 דולר עגומים, בעיקרון מחיר מכונית מפוארת.

חוף ים (Wakayama) © cotaro70s / Flickr

אם מדובר בכמות שאחריה, יש גם את אי סאגה (佐賀島), שהוא למעשה קבוצה של שלושה איים למכירה ב -30 מיליון ין, או 94, 000 דולר ארה"ב לאי, אותו מחיר כמו דירת סטודיו זעירה של 15 מ"ר ב שינג'וקו (91, 600 דולר ארה"ב) על פי realeastate.co.jp בשנה שעברה.

עם כל כך הרבה איים במחירים סבירים, נראה כמעט מוזר ששוק הנדל"ן במדינה אינו חממה של החלפת אי. אולם כפי שפורסם ב"פייננשל טיימס ", אולם רבים מהאיים אינם נוהגים לרעה, מה שאומר קשה להפוך לסכומי מזומנים מהירים. רבים מהם נרכשו על ידי בני משפחה קשישים ועכשיו עברו למטה, או נקנו במהלך הבועה הכלכלית של שנות השמונים, ופשוט נשכחו ממנה לאורך זמן.

נכון לעכשיו, ביפן אין מגבלות על קנייני קרקעות זרות. אף על פי שהיה עניין זר באיים בעבר, לפי אקווה סטיילס הם עדיין לא ראו קונה זר קופץ אחד. לכן, אם אי פעם רציתם לבקר ביפן, או שאתם מחפשים תירוץ טוב לבזבז קצת זמן כאן, אולי כדאי לשקול לחסוך מעט מזומנים נוספים ולהסתכל בשוק האי היפני.